Neubau­projekt TRIO
in Leonding

Einziehen und Bleiben

Raum zum Wohnen

TRIO bietet ein vielseitiges Wohnangebot für unterschiedliche Lebensphasen. Ob allein, zu zweit, mit Familie oder als Kapitalanlage – vielfältige Wohnungsgrößen und durchdachte Grundrisse schaffen passende Lösungen für verschiedenste Bedürfnisse. Von kompakten Wohnungen bis hin zu großzügigen Penthouse-Wohnungen entsteht neuer Wohnraum.

Die Grundrisse sind so geplant, dass sie sich an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen. Ob barrierefreies Wohnen, ein zusätzliches Kinderzimmer oder Platz für ein Homeoffice – die Wohnungen bieten Flexibilität und sind auf eine langfristige Nutzung ausgelegt. So entsteht Wohnraum, der sich veränderten Bedürfnissen anpasst und dauerhaft funktioniert.

Durchdachte Gestaltung

Raum zum Leben

Ein guter Grundriss macht den Unterschied. Deshalb wurde jede Wohnung so geplant, dass die vorhandene Fläche optimal genutzt wird. Keine langen Gänge, keine „toten“ Ecken oder ungenutzten Bereiche. Stattdessen entstehen klar strukturierte Räume, die sich gut möblieren lassen und genügend Flexibilität für unterschiedliche Wohn- und Lebenssituationen bieten.

Ob 45 oder 165 m² – jede Wohnung verfügt über einen Balkon, eine Terrasse oder eine Loggia. Sie erweitern den Wohnraum nach außen und schaffen zusätzlichen Platz für Erholung, Begegnung oder einfach einen Moment im Freien – direkt vor der eigenen Haustür.

Ankommen, Verweilen, Aufleben.

Mehr Platz für den Alltag

Der Gemeinschaftsgarten erweitert den Wohnraum über die eigenen vier Wände hinaus. Als grüne Ruheoase bietet er Raum zum Durchatmen, Sonne tanken und Abschalten. Ob der erste Kaffee in der Morgensonne, ein Buch im Liegestuhl oder der Ausklang eines langen Tages – hier entstehen Rückzugsorte, die den Alltag entschleunigen und Lebensqualität direkt vor der eigenen Haustür schaffen.

Genauso selbstverständlich wird der Garten zum Treffpunkt für die Hausgemeinschaft. Ein Tratscherl mit den Nachbarinnen und Nachbarn, ein gemeinsames Glaserl am Feierabend, ein Grillabend oder ein Wuzzel-Turnier am Wochenende – die gemeinschaftlich gestalteten Freiflächen fördern Begegnungen und schaffen eine lebendige Nachbarschaft. Für Kinder entsteht ein geschützter Bereich mit ausreichend Platz zum Spielen, Entdecken und Bewegen.

Ergänzt wird der Außenbereich durch einen Gemeinschaftsraum, der zusätzlichen Platz für die kleinen und großen Aufgaben des Alltags schafft. Ob Fahrräder gewartet, Möbel aufgebaut oder gemeinsam an Projekten gearbeitet wird – praktische Nutzflächen erweitern den Wohnkomfort und schaffen Freiraum dort, wo er gebraucht wird.

Architektur mit Haltung

Aus einer klaren Idee

Raum für Licht, Freiraum und Miteinander. Aus einer einfachen, aber wirkungsvollen architektonischen Idee werden aus einem Baukörper drei, die zueinander gedreht neue Perspektiven eröffnen.

Durch dieses Aufbrechen entstehen gezielt Zwischenräume. Zum einen ergeben sich dadurch kurze Wege im Alltag. Hauptsächlich verbinden sie aber den öffentlichen Raum mit Garten, wodurch Orte des Zusammenkommens in der Nachbarschaft entstehen. Ein ausgewogenes Verhältnis von Dichte und Offenheit.

Auch die Infrastruktur im Haus ist durchdacht.

• Zweigeschossige Tiefgarage inkl. Stellplätzen mit baulicher Vorbereitung für E-Ladestationen
• Zahlreiche Fahrradabstellplätze
• Integrierter Gemeinschaftsraum
• Geschäfts- und Büroflächen

Salbei & Beton

Warmer, hellgrauer Strukturputz verleiht TRIO ein ruhiges Erscheinungsbild. Verzinkte Gitterroste lockern die Fassade auf. Durch die salbeifarbenen Akzentuierungen wird der Anspruch an Zeitlosigkeit unterstrichen, hochwertiges Material wie Beton verspricht Langlebigkeit und Beständigkeit.

Auch die integrierte Begrünung erfüllt eine klare Funktion: Sie verbessert das Erscheinungsbild, das Mikroklima und die Wohnqualität. So entsteht ein Ensemble, das langfristige Qualität ausstrahlt. Ein Ort, der sich selbstverständlich in sein Umfeld einfügt – und dennoch eigenständig bleibt.